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【加古川市I様邸の全面リフォーム】耐震補強・間取り変更で実現した開放的なLDK
- 投稿日：2025年11月15日
- 更新日：2025年11月11日
リフォーム情報
| お客様名称 | 加古川市I様 | 施工事例No | 71130 |
|---|---|---|---|
| 費用 | 約2292 万円 | 工期 | 約5か月半 |
ビフォー・アフター
和室・応接室・広縁→LDK
和室・応接室・広縁をつなげてLDKに改装。
構造上欠かせない柱や筋交いを隠さずにデザインへ取り入れ、視線をやわらかく遮る“ついたて”として いかしています。
和室・応接室・広縁→LDK
リフォーム前はぽつんと独立して離れた場所にあったキッチン。大幅な間取り変更により、対面キッチンのあるLDKを実現しました。
和室の床の間だったスペースにはクローゼットを造作し、便利なリビング収納に。
キッチン→主寝室
メインの居住空間から離れていたキッチンを、ご夫婦の主寝室に変更。1階だけで生活が完結するようになりました。
LDKから離れているため物音が響きにくく、ご夫婦と息子様の生活リズムが違っていても全員がストレスフリーです。
階段・廊下
ご高齢になり、スケルトン階段の上り下りが怖いとお悩みでしたので、蹴込み板のある階段に架け替えました。
階段・廊下とも内装を一新して手すりを取り付け、より安全でおしゃれな空間に。
使用建材・設備機器
●フローリング：東洋テックス「WILD」
本物の木質感を追求したデザインで、杢目の表情を楽しみたい方へおすすめの床材です。荒々しい杢目の節や、流れる杢目など自然が創りあげた模様を巧みに表現しています。
●システムキッチン：LIXIL「シエラ」
どんな空間にもマッチするシンプルデザインのキッチン。LIXILの他のキッチンと比べると選べる機能が少ない分、低価格になっています。「余計な機能はいらない」「できるだけ安いものがいい」という方におすすめです。
●トイレ：TOTO「レストパル」
トイレ空間に必要な手洗い器やキャビネットをパッケージ。床置き型のトイレで、レストパルFに比べ安価な金額でリフォームできるのが特徴。
●玄関ドア：LIXIL「リシェント玄関引戸2」
壁を壊さず1日で施工可能。断熱性・防犯性に優れ、車のキーのようにボタンを押すだけで施錠・開錠できる簡易タッチキーシステムも。
塗料が劣化してしまう原因になるラジカル分子を抑制することで、高い耐久性を実現したラジカル制御系塗料です。シリコングレードを超える優れた耐久性がありながら、シリコン塗料と同程度の価格帯でコストパフォーマンスも良いです。
●屋根：鶴弥「スーパートライ110」
耐風・耐震性に優れた平板瓦。表面がガラス質の被膜で覆われた陶器質の屋根材ですので、塗り替えの必要はありません。変色や変質が起こりにくく、時間が経過しても美しい外観を保つことができます。
担当者の声
- お店をされていたこともあるくらい、お料理やお菓子作りが好きな奥様。ご近所の方やお孫さんがよく遊びに来られることや、週末には一緒にお菓子作りをされることを伺っていましたので、自然とキッチンに人が集まり、会話がはずむような空間をイメージしてプランを考えました。
I様が特に重点を置かれていたのが、耐震性と間取り。和室・応接室・広縁をつなげて広いLDKを作り、もともとキッチンだった空間を寝室にする、という間取り変更を耐震基準をクリアしながら実現し、大変ご満足いただくことができました。 
上西
上西- 今回の全面リフォームにより、ご家族みなさまで過ごす時間がより楽しく、心地よいものとなれば幸いです。今回のリフォームでは、間取り変更にともなって壁を取り払った箇所がありましたので、まずは耐震補強をしっかり行いました。
筋交いや構造用金物を加え、さらに耐力壁をバランスよく配置することで、建物全体の強度を高めています。広くて開放的なLDKを実現しながらも、耐震性をしっかり確保し、安心して長く住んでいただけるようにしました。 - 上畑
上畑
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