外構解体、カラーベスト屋根を金属屋根「横暖ルーフ」に葺き替え 加古川市M様邸(中古物件の全面リフォーム)
中古物件の全面リフォーム(担当)長野・宇高
M様がご購入された、加古川市の中古物件
こちらをご入居前にリフォームさせていただくこととなりました。水まわりの入れ替えや内装、外壁塗装、屋根葺き替えなど、お家を全面的にきれいにします。
水まわりの設備機器は全てクリナップの商品を入れます。お打合せ段階でクリナップの姫路ショウルームに行き、キッチンやお風呂などたくさんの展示品を見ていただきました
工事スタート
まず外構工事に取り掛かります。↑このように外塀や植栽がありました。
それらを撤去します。
花壇に使われていた石に・・・
植栽は根っこから取り除きます。
完了です。外構については、具体的な完成イメージがまだはっきりと決まっていないのですが、「開けた(ひらけた)感じにしたい」とのご要望をいただいています。
なので、資材の搬入など今後の作業が進めやすいよう、先行して解体作業を行いました。
次に、屋根の葺き替え・外壁塗装をします。足場を組み立てました。
周辺へホコリ・塗料などが飛び散るのを防いでくれる防塵シートを張りました。
カラーベストの屋根。色褪せなど劣化のサインが見られました。
勾配があるので、安全に作業できるよう屋根上にも足場を巡らせてあります。
既存屋根を解体します。
新しい防水シートを葺きました。改質アスファルトルーフィング「カッパ」。
↑小屋根。
新しい屋根材を葺いていきます。雨水の侵入を防ぐため、下(軒)側から順に重ねます。
新しい屋根材は「横暖ルーフ プレミアムS」です。鋼板なので軽量。金属屋根は暑そう・・というイメージがありますが、こちらは遮熱機能も付いています。