コケの生えたモニエル瓦、バイオ高圧洗浄後に専用塗料で塗装　姫路市S様邸（築20年一戸建て、平屋、屋根・外壁塗装）

屋根・外壁塗装（担当：宇高）

 

築２０年の姫路市S様邸。

 

「屋根の劣化が気になる」

とご相談のお電話をいただき、

点検にお伺いさせていただきました。

 

 

 

 

【リフォーム前の状態】

S様邸は平屋のお家。

外壁にはサイディングボードが張られています。

 

 

コーキングに割れが出ていました。

 

 

屋根にはモニエル瓦が葺かれていました。

 

 

コケがかなり付着していました。

 

屋根にコケが生えていると見た目が悪く、

“古い家”という印象を与えます。

 

 

コケの繁殖に適した環境＝水分のあるところ。

 

屋根にコケが生えているということは、

屋根の水切れが悪い・吸水して蒸発しにくい状態に

なっているということです。

 

そして、水切れが悪くなる原因は

表面の塗膜の劣化です。

 

メンテナンスで防水性を回復させてあげる

必要があります。

 

 

漆喰も古くなっていました。

 

屋根・外壁ともに

そろそろメンテナンスが必要な状態でしたので、

合わせて塗装する工事をご提案させていただきました。

 

 

 

 

【工事中～完了】

足場を立てました。

 

 

外壁サイディングの目地のコーキングを打ち替えました。

 

 

コケのひどかった屋根は念入りに洗浄したあと、

乾式コンクリート瓦専用塗料「マイティーシリコン」で

塗装しました。

 

 

雨戸はケレン後、錆止め塗料を塗り

「ファインウレタン」で仕上げました。

 

 

外壁は「パーフェクトトップ」で塗装しました。

 

 

塗装工事完了です。

きれいな外観になりました！

 

 

 

 

 

塗装のほかにも

「雨戸や室内建具の調子が悪い」

とのご相談を承りました。

 

年数が経って狂ってきていたので、

戸車取り替えなどの建具調整をさせていただきました。