中古住宅購入後の屋根・外壁塗装、トーンを抑えた薄紫色の家に　高砂市Ｋ様邸（セキスイハイム築38年、屋根・外壁塗装）

屋根・外壁塗装（担当：車塚）

 

高砂市K様邸は、約２年前に中古でご購入された一戸建てのお家。

築３６年が経っており（購入時）、あちこち古くなっていました。

 

ご購入の仲介をウオハシ不動産にお任せくださり、

ご入居前には水まわりや内装のリフォームをさせていただきました。

 

 

そのときから屋根と外壁の痛みを気にしていらっしゃって、

「またタイミングを見て工事したい」とお考えでした。

 

そうして２年経って、この度

そろそろ時期が来たかなということでお声掛けくださり、

屋根・外壁の塗装工事をさせていただきました。

 

 

 

工事前の外壁です。

 

セキスイハイム独自の外壁パネルが張られていました。

金属製の部分とそうでない部分があり、

金属製のところは錆びがまわってきていました。

 

 

また、パネルの割れや浮きも見受けられました。

 

 

パネルの目地に打ってあるコーキングが劣化して

ひび割れていました。

 

 

屋根はフラットな金属屋根（折板）でした。

 

 

屋根にも錆びが出てきていました。

 

 

足場を組み立てました。

 

 

↑こちらは、防水用の押さえゴムが取れてなくなっていました。

 

 

コーキングを打って隙間を塞ぎました。

 

 

パネルが大きく割れてしまっていたところは

雨水が内部に浸みて下地が悪くなっていたので、

パネルを剥がして下地から補修しました。

 

 

屋根はケレンと錆び止めを施したあと、

淡いパープルに塗装しました。

 

 

ベランダの鉄製手すりは

ケレン後にウレタン塗料で２回塗りました。

 

 

外壁に錆び止め塗料を塗りました。

 

 

次は日本ペイントの塗料「パーフェクトトップ」で

中塗りをしました。（仕上げ塗り１回目）

 

 

最後に上塗りをしました。（仕上げ塗り２回目）

 

屋根と同様、外壁も薄紫色に塗り替えて、

お家の印象がかなり変わりました！

 

 

足場を解体して工事完了です。

 

 

気になる部分を計画的にリフォームして、

理想の住まいづくりをされたK様。

 

今回、K様好みの色に塗り替えたことで、

ますますお家に愛着がわきそうですね♪