【加古川市・高砂市】雨漏りした時どうすればいい？｜修理費用の目安

台風や長雨のシーズンになると、多くの家庭で心配になるのが雨漏りです。

雨漏りは放置すると住宅の構造や健康にまで影響を及ぼすため、早期発見と適切な雨漏り修理が重要です。本記事では、雨漏りの初期症状と、雨漏りした時どうすればいいか、修理費用の目安について詳しく解説します。

 

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雨漏りの初期症状とは？

雨漏りは、最初のうちは小さなサインしか出ないことが多く、気づかずに放置してしまうケースがあります。

初期症状を知っておくことで、被害を最小限に抑えることが可能です。

 

1. 天井や壁のシミ

雨漏りの代表的なサインは、天井や壁に現れる黄色や茶色のシミです。

雨の日やその直後にシミが広がる場合は、屋根や外壁のどこかから水が侵入している可能性があります。

 

2. カビや湿気の発生

壁や天井の一部に黒や緑のカビが発生する場合、雨水の侵入による湿気が原因です。

特に押し入れやクローゼットの奥、天井裏など風通しの悪い場所は注意が必要です。

 

3. 異臭やカビ臭さ

雨漏りによる湿気は、カビの発生だけでなく、独特のカビ臭さを伴います。

家具や壁紙にカビ臭が染みつく前に、早めに対処しましょう。

 

4. 外壁や屋根の劣化

屋根の瓦やコーキングのひび割れ、外壁の剥がれ・浮きも雨漏りの前兆です。

屋根や外壁を定期的にチェックすることで、雨漏りを未然に防ぐことができます。

 

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雨漏りを発見したらどうする？

雨漏りを発見したら、まずは被害を拡大させないことが大切です。

 

1. 水の侵入を一時的に防ぐ

雨の日に雨漏りしている場合は、バケツや雑巾で水を受け止め、床や家具への被害を防ぎましょう。

 

2. 専門業者に相談

雨漏り原因の特定は目視だけでなく、散水調査や赤外線カメラなど専門的手法が必要になるケースが多く、自己判断で修理するとかえって被害が大きくなることがあります。

雨漏り修理の専門業者に状況を相談し、調査・見積もりを取ることが重要です。

 

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雨漏り修理の方法

雨漏りの原因や被害状況によって、修理方法は異なります。代表的なリフォーム方法を紹介します。

 

1. 屋根の補修

瓦やスレートの割れ、ずれ、釘の浮きが原因の場合は、瓦の差し替えや補修、屋根材の交換が必要です。

また、屋根全体の防水シートや下地材の劣化が原因の場合は、屋根葺き替えも検討されます。

 

2. 外壁・窓まわりの補修

外壁のひび割れやサッシまわりのコーキング劣化による雨漏りは、ひび割れ補修やコーキングの打ち替えで改善することが可能です。

外壁塗装のタイミングであれば、雨漏り対策を兼ねた塗装も有効です。

 

3. ベランダやバルコニーの防水工事

ベランダやバルコニーからの雨漏りは、防水シートやトップコートの劣化が原因です。防水層の補修や再施工で雨漏りを防止できます。

 

4. 天井・壁の内部補修

雨漏りが長期間続いた場合、天井や壁内部の木材や断熱材が傷んでいることがあります。

この場合は、内部材の交換や補修が必要です。腐食した木材やカビの除去は、健康被害の予防にもつながります。

 

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雨漏り修理の費用目安

雨漏り修理の費用は、原因箇所や修理範囲によって大きく異なります。

 

• ●屋根の部分補修：5〜20万円程度

• ●屋根葺き替え：100〜200万円程度

• ●外壁補修・コーキング打ち替え：10〜50万円程度

• ●ベランダ防水工事：10〜30万円程度

• ●天井・壁内部補修：5〜50万円程度

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※費用はあくまで目安です。業者による見積もりで確認することが大切です。

 

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雨漏りを予防するために

雨漏りは早期発見・早期対処が重要ですが、そもそも発生させないことが最善です。

 

• ●定期的な屋根・外壁の点検

• ●コーキングや防水シートの劣化チェック

• ●台風シーズン前の清掃（雨樋の詰まり、落ち葉の除去）

• ●小さなひび割れや不具合の早期修理

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これらを習慣にすることで、大規模な雨漏り修理を避けることができます。

 

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まとめ

雨漏りは、初期症状に気づくことが被害を最小限に抑えるポイントです。シミ・カビ・異臭・屋根や外壁の劣化など、少しでも違和感を感じたら早めに専門業者に相談しましょう。雨漏りの原因に応じた適切な雨漏り修理を行えば、住宅の寿命と快適性を守ることができます。

ウオハシでは雨漏りの原因調査・お見積りは無料でさせていただいております。まずはお気軽にお問い合わせください。

台風シーズンを迎える前に、定期的な点検や簡単な補修を行い、安心して過ごせる住まいを守りましょう。